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不列颠哥伦比亚省新的部长令修改了针对住宅业主和租客的措施
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在2020年6月24日,不列颠哥伦比亚省公共安全部长根据该省的紧急计划法案,发布了一项新的有关住宅租赁的部长命令(“新命令”)。新命令取代了先前处理住宅租赁的部长令,我们在之前的文章中对其进行了总结。

新规对业主和租客的影响如下:

  • 新命令自2020年6月24日起生效,在紧急状态(或其延期)到期或取消之日结束。
  • 业主现在可以以任何理由发出《终止租约通知》,但未付租金或逾期缴交租金除外。
  • 从2020年7月2日开始,持房屋占有令的房东可以将其提交法院。其后,业主可立即执行占有令状。
  • 在2020年3月30日后生效的租金上涨在新命令期间无法生效。
  • 房东仍然可以限制人们进入共用建筑的公共区域,比如洗衣房或游戏室,以保护个人的健康、安全或福利,以及/或遵守政府的命令和健康指南。这项新命令补充,由于这种访问权限的限制而要求减少租金和/或给予金钱补偿不予准许。
  • 与之前的命令不同,新命令中没有限制房东进入单位的权利,前提是房东遵守了租约和《住宅租赁法》中的准入规定。房东们应该遵守一些健康准则,比如保持身体距离、清洁以及在适当的时候戴上口罩。
  • 住宅租赁分部将继续是解决业主与租客之间纠纷的地方。新命令还允许恢复个人文件服务。

如果您对这些措施有任何疑问,请与我们联系。

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